Reserviert Einfamilienhaus

6 Zimmer angebautes Einfamilienhaus in 5453 Remetschwil

In der ländlichen Gemeinde Remetschwil steht ein ehemaliges Bauernhaus von 1877 zum Verkauf. Das Wohnhaus liegt am Dorfeingang ganz in der Nähe von Primarschule und Gemeindehaus. Die Immobilie wurde 1994 komplett saniert, laufend renoviert und präsentiert sich in bezugsbereiten Zustand. An das Haus angebaut ist die ehemalige Scheune, welche heute Mietwohnungen beherbergt. Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtfläche von 200m². Die Netto Wohnfläche von 162 m² ist über drei Stockwerke verteilt und bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern. Eine breite Holztreppe mit Holzgeländer verbindet die verschiedenen Etagen.Bauernstube mit rustikaler Küche Im Parterre spürt man auch heute noch die vergangenen Zeiten des Bauernhauses. Die heimelige Stube mit dem hellen Keramik-Kachelofen bildet das Herzstück dieses Hauses. Hier können Sie entspannte Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verbringen. In der rustikalen Wohnküche wird noch mit Holz gekocht und gebacken. Sämtliche elektrische Geräte sind jedoch vorhanden.Helle Schlafzimmer mit modernem Bad Auf der 1. Etage befinden sich drei hübsche Schlafzimmer, ein Reduit und ein grosszügiges Familienbad. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo ist mit hellen Keramikplatten ausgelegt und besticht durch eine schöne Naturholzdecke und ein grosses Fenster.Charmantes Dachgeschoss Besonders attraktiv ist das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit hohen Decken und Originaldachbalken von 1877. Der Dachstock wurde 2011 ausgebaut und mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Eine Projektplanung für zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer ist bereits vorhanden. Das Dachgeschoss bietet viel kreativen Spielraum für Kinder und Jugendliche. Auch die Waschmaschine und der Tumbler befinden sich auf dieser Etage.Historischer Gewölbekeller Das Haus verfügt noch über zwei originale Gewölbekeller mit Kiesboden. Hier können Sie Ihre Lieblingsweine lagern oder das Obst und Gemüse von lokalen Bauern. Im zweiten Keller bleibt genügend Stauraum für Ihre Sportausrüstung und Velos.Heizungsoptionen Geheizt wird momentan noch mit Holz wie in guten alten Zeiten. Ein Anschluss für eine Ölheizung ist jedoch vorhanden und kann jederzeit in Betrieb genommen werden. Für die Zukunft ist zudem eine Luft-Wärmepumpe geplant.Rund ums Haus Vor dem Hauseingang befindet sich ein pflegeleichter Vorgarten mit gedeckter Pergola. Hinter dem Haus stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Das Haus liegt an der Durchgangsstrasse, die jedoch nur morgens und abends während der Rush Hour gut frequentiert ist. Ansonsten ist es ruhig, insbesondere nachts.Einwandfreier Gebäudezustand Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Innenräume sind frisch gestrichen, die Mosaik-Parkettböden wurden geschliffen und versiegelt. Die Fenster haben 3-fach Isolierung. Einzig die Küche ist renovationsbedürftig. Insgesamt überzeugt diese Immobilie mit einem fairen Preis-Leistungsverhältnis.Hohe Lebensqualität In Remetschwil können Sie direkt vom Haus aus spazieren, velofahren oder joggen gehen. Sie sind umgeben von landwirtschaftlichem Kulturland und Obstplantagen. Diese bodenständige Immobilie in ländlicher Umgebung verspricht eine hohe Wohnqualität für die ganze Familie.Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Kontaktieren Sie uns für einen Rundgang durch dieses traute Heim. Wir freuen uns auf Sie.Renovationen 2005 Sitzplatz mit überdachter Pergola 2005 Anschluss für Ölheizung ist vorhanden, eine Luft-Wärmepumpe ist geplant 2011 Dachstockausbau 2015 Neue Zuleitungen 2020 Neues Bad 2021 Innenräume neu gestrichen 2021 Alle Parkettböden geschliffen und versiegelt

Preis & Verfügbarkeit

CHF 800’000.-
Verfügbar nach Vereinbarung

Adresse & Lage

Sennhofstrasse, 5453 Remetschwil
Lage: ländlich/ruhig
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Objektdaten

  • 6-Zimmer
  • 3 Stockwerke
  • Wohnfläche netto: 163m²
  • Grundstückfläche: 219m²
  • Raumhöhe: m
  • Kubatur: 880m³
  • Baujahr: 1877
  • Letzte Renovation: 2021

Ausstattung

  • Balkon/Sitzplatz
  • Cheminée
  • ISDN-Anschluss
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Bildergalerie