Top Doppeleinfamilienhaus

7,5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in 5116 Schinznach-Bad

7,5- Zimmer-Einfamilienhaus in Schinznach-Bad – urbane Wohnoase im Park

In Schinznach-Bad umgeben von alten Bäumen in einem wunderschönen Park steht ein aussergewöhnliches 7,5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus zum Verkauf – 191 Quadratmeter purer Wohngenuss auf 4 Etagen.

Von aussen wirkt der rote Ziegelstein-Kubus unspektakulär. Wer jedoch die Haustüre öffnet und eintritt, wird überrascht sein: Der Innenausbau des Hauses ist unkonventionell und versprüht eine luftige Loft-Atmosphäre. Das Haus, Baujahr 1988, wurde laufend renoviert und besticht durch einen hochwertigen Innenausbau und gediegene Details wie weisse Geländer, grosse Fenster mit weissen Fensterrahmen und moderne Platten- und Parkettböden.

Die vier Wohnetagen sind durch eine Stahltreppe, wie in einem Atelier, miteinander verbunden.

Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn-Essbereich mit einem grauen Steinboden zum Chillen ein. Der quadratische Wohnraum bietet viel Platz für Ihre Lieblingsmöbel und an kalten Tagen sorgt hier der Schwedenofen für viel Behaglichkeit. Die zitronengelbe Küche mit Kochinsel reflektiert pure Lebensfreude und macht Lust aufs Kochen. Diverse Flügeltüren führen vom Wohn-Essbereich auf den Sitzplatz und in den hübschen Garten.

Im ersten 1. Obergeschoss betritt man eine lichtdurchflutete Galerie, die als Büro oder Bibliothek eingerichtet werden kann.  Daneben gibt es noch ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche, WC, Badewanne und Doppellavabo. Zudem bieten zwei schöne Terrassen an warmen Tagen Entspannung. Weitere drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo befinden sich im zweiten Obergeschoss. Eines der Zimmer ist direkt mit dem Dachstock verbunden. Im Dachstock ist es besonders gemütlich und die beiden Zimmer haben Dachschrägen und solide Dachbalken aus Holz, Lavabos aus Metall und schwarze Linoleumböden – Sportbegeisterte können hier einen Boxsack aufhängen oder ihre Fitnessgeräte aufstellen. Kreative haben die Möglichkeit, ein Atelier einzurichten.

Das Untergeschoss beherbergt einen grossen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie den Keller mit viel Stauraum. Eine Türe führt vom Keller direkt in die Einstellhalle der Überbauung Scheuerackerstrasse – 2 Parkplätze gehören zum Haus. Vor dem Haus stehen zusätzlich 2 Besucherparkplätze zur Verfügung. Und im vorgelagerten Gartenhaus können Velos, Gartengeräte und Gartenmöbel verstaut werden.  

Angrenzend an die Parküberbauung befindet sich ein 9-Loch Golfplatz. Auch Wellness und Wasserspass geniessen Sie in unmittelbarerer Nähe: Schinznach-Bad ist bekannt für seine schwefelhaltigen Thermalquellen wie das Aquarena und das Therme Spa.  Das Dorf liegt zudem am rechten Ufer der Aare und bietet ein weitläufiges Erholungsgebiet. Die einzigartige Auenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Joggen und Velofahren ein.  

Schinznach-Bad ist Teil der Gemeinde Brugg und verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Bahnverbindungen nach Zürich, Brugg und Bern. Die Autobahnanschlüsse Mägenwil und Brugg, Richtung Zürich und Basel, sowie Hunzenschwil Richtung Bern sind in rund fünf Autominuten erreichbar.

Diese vielseitige Immobilie ist ein Wohntraum für dynamische Familien mit kleinen und grossen Kindern oder für Ehepaare, die gerne im Homeoffice arbeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin – gerne öffnen wir Ihnen die Türe zu dieser einzigartigen Wohnoase.

Preis & Verfügbarkeit

CHF 1’200’000.-
Verfügbar nach Vereinbarung

Adresse & Lage

Scheuerackerstrasse, 5116 Schinznach-Bad
Lage: ländlich/urban
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Objektdaten

  • 7½-Zimmer
  • 4 Stockwerke
  • Wohnfläche netto: 191m²
  • Grundstückfläche: 488m²
  • Raumhöhe: m
  • Kubatur: 1068m³
  • 2 Garagenplätze
  • Baujahr: 1988

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon/Sitzplatz
  • Cheminée
  • Garage
  • ISDN-Anschluss
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Bildergalerie