4 Zimmer Einfamilienhaus in 5400 Baden

Dieses hübsche Bijou an leicht erhöhter Lage, nah des Baldeggers Naherholungsgebietes, steht im beliebten Meierhof Quartier in Baden. Das Quartier ist ruhig und sonnig. Das Haus wurde 1920 freistehend gebaut und im 2012 von innen umfassend renoviert.

Der Stadtkern und der Bahnhof von Baden erreicht man in 10 - 15 Minuten zu Fuss.

Der Eingang führt Sie in die kleine, einladende Diele wo die Lärchenholz Treppe vom Ober- und Untergeschoss mündet. Die in hellen Farben gestaltete Küche bietet genug Platz um Familie und Gäste zu bekochen. Gleich angrenzend an die Küche befindet sich der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich. Hier lässt sich das Raumkonzept auf Wunsch, sehr offen gestalten.

Eine geschwungene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Auf der Südfront dieser Etage befinden sich zwei kleine, gut geschnittene, helle Zimmer mit schönem, modernem Eichenparkett. Das neue Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC liegt auf der Nordseite des Obergeschosses. Über eine Falltür gelangen Sie auf den Dachboden, welcher um ein Stockwerk aufgestockt werden darf (Bauzone W3).

Der Keller ist bequem vom Erdgeschoss aus über eine Treppe erreichbar. Hier befinden sich der Heizungsraum, die Waschküche und der kleine Weinkeller sowie ein grosses, beheiztes Zimmer. Von hier aus gelangen Sie in den naturbelassenen Garten sowie den sonnigen, ruhigen Sitzplatz. Rund um das Haus wurden bequeme Gartenwege angelegt.

Zusammenfassung
Grundstücksfläche 197 m² - Wohnfläche 95 m²- Gasheizung - massive Lerchenholz Dielen geölt - Eiche massiv geölt - Keramische Platten - 2012 umfassend innen renoviert - neue Küche - 2 Schlafzimmer im OG - 1 Zimmer im UG - 1 Dusche/WC - Weinkeller - 1 Aussenparkplatz

Träumen Sie schon lange von einem kleinen Häuschen in Baden? Dieses Haus bietet genug Platz für ein Paar evtl. auch für eine Kleinfamilie. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren! Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns Sie kennen zu lernen.