Verkauft Einfamilienhaus

6,5 Zimmer Einfamilienhaus in 5406 Rütihof

In Rütihof bei Baden steht ein attraktives 6½-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf. Das freistehende Haus wurde 1974 erbaut und verfügt über eine hochwertige Bausubstanz. Die Architektur der Siebzigerjahre ist in dieser Liegenschaft omnipräsent und besticht durch einen intelligenten Grundriss. Viele kultige Details aus den Siebzigern wie die geschwungene Kunststeintreppe, die Glasbausteinfenster oder die Holzdecken prägen den besonderen Charakter dieses Hauses.Der helle Wohn- und Essbereich sorgt mit einem Cheminée und Blick ins Grüne für eine gediegene Atmosphäre. Eine geräumige Wohnküche mit Reduit lässt Platz für kreative Kochkünste. Praktisch ist, dass man sowohl von der Küche als auch vom Wohn-Esszimmer direkten Zugang auf die verglaste Veranda und den Garten hat.Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und direktem Zugang ins Bad, sowie ein kleine Gästetoilette. Im Obergeschoss gibt es zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, sowie ein geräumiges Bad mit Dusche. Ein weiteres kleineres Zimmer mit Lavabo könnte als Büro oder Bastelzimmer dienen. Besonders interessant ist im Obergeschoss der luftige Estrich, der zu zusätzlichem Wohn- oder Arbeitsraum ausgebaut werden könnte.Im Untergeschoss befinden sich die Keller- und Wirtschaftsräume. Hier besteht die Möglichkeit, zwei beheizte Hobbyräume in ein Spielzimmer und einen Fitnessraum umzuwandeln.Das Einfamilienhaus bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten und viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung – gezielte Investitionen können diesem rohen Diamanten zu frischem Glanz verhelfen. Dieses Haus ist das ideale Zuhause für Paare, Familien oder Patchworkfamilien, die sich, nur 6 Kilometer von Baden entfernt, viel Platz wünschen und gerne im Grünen wohnen.Kontaktieren Sie uns, wir laden Sie gerne zu einem Rundgang ein.Zusammenfassung Grosszügiger Eingangsbereich – Wohn- und Esszimmer mit Cheminée – Wohnküche mit Reduit – verglaster Gartensitzplatz – Gästetoilette – 5 Schlafzimmer – 1 Bad mit Dusche – 1 Bad mit Dusche und Badewanne – Ankleide – grosser Estrich – 2 beheizte Hobbyräume – diverse Kellerräume – 1 Garagenbox – 2 Aussenparkplätze – Garten

Adresse & Lage

Im Haberacher , 5406 Rütihof
Lage: ländlich/urban

Objektdaten

  • 6½-Zimmer
  • 2 Stockwerke
  • Wohnfläche brutto: 223m²
  • Grundstückfläche: 710m²
  • Raumhöhe: m
  • Kubatur: 1276m³
  • 1 Garagenplatz
  • Baujahr: 1974